전체 글246 월급쟁이부자들 서울투자기초반 4강 후기 안녕하세요, 꾸준한 훈팟입니다.오늘은 4주차 서울투자 기초반 자음과모음님 수강 후기를 작성해보려고 합니다.어느덧 24년 12월도 다 지나가고, 25년 1월의 첫째주가 지나가고 있네요. 돌이켜보면 시간이 빨리 가는 듯 합니다. 자모님 강의를 통해 느끼고 배운 점들을 아래 작성해보아요. 1. 행동하는 사람이 되자! 열정이 넘치게 알려주시는 자모님 강의에서 초반에서 인상 깊었던 점은 엑셀, 시세조사만 하고 있으면 투자가 안 된다는 것입니다. 그 시점 저도 저를 돌아보니 항상 토요일, 일요일 주말 임장만 해야한다는 생각(편견)을 가지고 있었습니다. 사실 퇴근하고 나서 저녁에도 임장을 가려면 갈 수 있었는데요,, 그래서 강의를 듣고 더 열심히 매물보고 더 열심히 임장 가야겠다고 생각했습니다. 그리고 다음날 바.. 2025. 1. 5. 월급쟁이부자들 서울투자 기초반 3강 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다.오늘은 제주바다님 서울투자 기초반 3강 수강 후기를 작성해보려고 합니다.총 5시간의 온라인 강의를 들으면서 7년간 부동산 투자시장에서 살아남아 다양한 찐투자 이야기를 나눠주시는 모습에 감명 받았네요. 그럼 중요하다고 생각한 3가지 내용을 써봅니다. 1. 매물을 많이 보세요. 강의 서두에도 지금은 좋은 기회이기에 (매매가 눌림, 전세가 상승) 매물을 최대한 많이 보는 것이 중요함을 알게 되었습니다. 한달 뒤 쓰는 편지에도 썼듯이 현재 서울/수도권 내 아파트 투자를 하기 위해 열심히 앞마당 만들고 노력하고 있는데요. 그래서 투자금액대 맞는 아파트 엑셀 리스트를 50개 가량 찾아서 만들어놓았습니다. 이제 그 중에서 괜찮다고 생각하는 단지를 5개 가량 추려놓았는데요. 제주바다님 말씀처럼.. 2024. 12. 25. 월급쟁이부자들 서울투자기초반 2강 수강후기 안녕하십니까, 훈팟입니다.오늘은 서울투자기초반 2강 권유디님 강의 후기를 작성해봅니다.서울 투자 및 공급 시 주의점 등 다양한 내용 알려주신 강의였습니다. 1. 확신이 아닌 최선의 감정이 들게 해야한다. - 권유디님도 투자 5채까지는 확신의 감정이 들기 어려웠다고 합니다. 딱 명확히 이 아파트를 투자하야겠다는 확신보다는 그 투자에 대해서 최선의 노력을 하여 최선의 감정이 들게 해야함을 배웠습니다. ex) 매물 하나라도 더 털기. (투자후보단지 찾기) 2. 지금은 결정을 해야할 시기이다. - 지금은 A단지이냐 B단지이냐도 중요하지만 사실 결정(투자, 씨앗 심어놓기)이 더 중요한 상황임을 알 수 있었습니다. 수익률 200%를 달성할 수 있는 단지들을 찾고, 실제로 꼭 실행해야겠다고 생각했습니다. 이렇게 .. 2024. 12. 19. 월급쟁이부자들 서울투자기초반 1강 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다.오늘은 서울투자기초반 너무 좋았던 1주차 주우이님 강의 후기를 써보려고 합니다.참말로,, 서울에 대해서 개인적으로 궁금했던 점들에 대해 해소할 수 있었던 아주 알차고 감사한 배움이었습니다.아래 크게 느끼고 생각되는 것들에 대해 정리해봅니다. 포기하지 않는 마음 주우이님이 남들보다 오히려 느리고 막 잘하는 것 같지도 않다고 하셨는데, (제 눈에는 현재 굉장한 전문가이심,,)누구보다 잘한 점이 절대로 절대로 절대로 포기하지 않고 꾸준히 했다는 것입니다. 모든 일이 그렇겠지만 부동산도 단기간에 성과를 내려고 하기보다는 가치 있는 자산을 쌓아나가는 방법으로 시스템을 만들어야겠습니다. 그 과정에서 어려운 점도 분명 있겠지만, 절대 포기하지 않는 마음으로 꾸준히 투자를 해나가려고 합니다... 2024. 12. 12. 월급쟁이부자들 내집마련 중급반 3주차 수강후기 오늘은 대망의 내집마련중급반 3주차 권유디님 강의 수강후기를 작성해보고자 합니다.24년 11월 한 달동안 내마중을 들으면서 참 배우는게 많은 시간이었습니다. 처음에 너나위님 엑셀 자료를 받아서 직접 한땀한땀 시세를 따는 것에 크게 놀랐습니다. 그리고 밥잘님 2주차 강의를 통해서, 서울 25개구 전체에 대한 입지평가를 들을 수 있었습니다. 그리고 마지막으로 권유디님 3주차 강의를 들으면서, 매수부터 가계약, 전세, 잔금 세팅 등 실무적인 것을 모두 배울 수 있었네요. 내마중 강의 하나만 잘 듣고 흡수해도 진짜 알차게 내집마련, 거주/보유 분리 투자를 수행해나갈 수 있겠다는 자신감이 들었습니다. 1. 매수 및 전세 세팅 프로세스의 모든 것 권유디님 강의 초반부를 들으면, 매수할때 가계약금 넣는 법, 특약내용.. 2024. 11. 26. 월급쟁이부자들 내집마련중급반 2주차 강의 후기 안녕하세요, 훈팟입니다.오늘은 서울 전체 25개구와 거주/보유 투자분리에 디테일한 점 등을 알려주신 감사한 밥잘님 2강 수강 후기를 작성해봅니다. 1. 서울 전체 구에 대한 입지평가, 아파트 비교 우와 참 서울 전체를 한번에 다 비교해주시고 입지 평가도 배울 수 있는 시간이었습니다. 현재 서울 4~5급지에 투자하고 싶고, 이번 겨울에는 2호기를 투자하고 싶은 마음이 있는 상태에서 강의를 들으니 더욱 집중해서 들었습니다.특히 제가 아직 가보지 못한 지역에 대해서 대략적으로 알 수 있었고 시세 파악 또한 가능하였습니다. 참 좋은 시간이었네요. 2. 내가 가진 돈으로 더 좋은 투자하기 결국에 저는 실거주보다는 투자 or 거주보유분리 전략으로 나아가기로 마음 먹었는데요. 한채한채 쌓아가며 안전한 시스템을 만들고.. 2024. 11. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음
