재테크12 월급쟁이부자들 지방투자기초반 3강 후기 안녕하세요, 훈팟입니다. 지기 3주차에 접어들며 임장지로 배정받은 '광주광역시'에 대한 강의를 코크드림님으로부터 들을 수 있어 참 좋았던 3주차 강의였네요. 특히 임장하고 있는 지역에 관한 아파트와 정보들이 나오니 더욱 잘 들리고, 이해도 되어서 신기했습니다. (이래서 앞마당, 아는지역을 늘려야하나 봅니다) 본 1. 광주광역시는 144만의 인구(수요) 규모를 가진 전라권 최대의 도시이다. 2. 광역시(부산,대구,대전,울산) 내에서는 선호도가 높지 않을 수 있으나, 전라권에서는 계속 인구 유입이 있을 수 있어 유의미한 도시이며 투자하기에도 충분한 도시이다. 3. 광주는 신축을 매우 선호한다. (새아파트 공급으로 인해, 기존 대장들이 가격 눌리는 현상 발생) 4. 입지 좋은 곳은 구축도 수익률적인 측면에서 .. 2023. 5. 27. 월급쟁이부자들 실전준비반 3강 후기 : 중요한 것은 실행 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 실전준비반 3주차! 코크드림님 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 워킹맘 투자자로써 겪었던 일들과 지난 세월들을 담담히 말해주셔서 몰입이 많이 되었던 강의였네요. 목차 1. 투자 기준 재정립 2. 결국 중요한 것은 실행 3. 투자활동은 내가 좋아서 하는 것 1. 투자 기준 재정립 아파트를 투자 공부를 하다보면 첫째도 입지, 둘째도 입지라며 입지의 중요성을 많이 듣게 됩니다. 아파트 입지에 따라 투자하는 것이 맞지만 그 기준과 중요성이 수도권과 지방에서 각기 다를 수 있음을 재차 확인할 수 있었습니다. 특히 수도권에서는 ㄱㄴ접근성이 매우 중요한 요소임을 배웠네요. 분명 생활권도 좋고 다른 입지등급이 높다고 생각한 A 지역보다 다른 환경이나 학군 등의 입지는 떨어지지만 강남까지.. 2023. 4. 21. 월급쟁이부자들 실전준비반 1강 후기 (부동산, 재테크) 안녕하세요, 훈팟입니다. 수~목 이틀동안 들은 실준반 1강 후기를 작성해보고자 합니다. 제주바다님이 아주 귀에 팍팍 꽂히게 강의 해주셔서, 배우는 것도 많고, 생각한 것도 많은 1강이었네요. 목차 1. 네비게이션의 중요성 2. 꿀정보 가득 현장공략집 3. 매물임장 잘하는법 + 임장 복기 BM & 5년 뒤 투자자 목표 1. 네비게이션의 중요성 월부에 오기 전에 혼자 임장을 다닐 때는 그냥 무조건 현장부터 가보자는 주의로 네이버지도 좌표를 찍고 아파트를 가보았는데요, 1강을 들으면서 임장 가기 전 네비게이션의 중요성에 대해 알게 되었습니다. * 네비게이션 : 나무위키 + 지도 + 인구/입지 위의 3가지 요소를 미리 확인하고 임장을 나가면 못보던 것들도 더 자세히 볼 수 있고, 확실히 알찬 임장을 할 수 있음.. 2023. 4. 9. 월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 5주차 강의 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다. 대망의 열반중급반 5주차 마지막 강의 후기를 써봅니다. 유진아빠님께서 1주차부터 4주차까지 총정리를 해주셔서 복습할 수 있는 시간이라 좋았고, 실전 사례 및 유쾌한 강의 운영까지 참 좋았던 시간이었네요. 강의가 거의 막치시간에 끝났는데, 집으로 가는 G버스가 생각보다 쾌적하고 조용해서 강의 복습도 한번 하였네요. 목차 1. 열반중급반 총정리 2. 실전사례로 보는 아파트 투자 흐름 3. 10억 달성하는 방법 (불광불급) 1. 열반중급반 총정리 #잃지않는투자 #손품 #발품 #하락장 투자법 열반스쿨 중급반을 들으면 배운 키워드들을 뽑으면 위와 같습니다. 가장 먼저 잃지않는 투자기준에 대해서 배울 수 있었는데요. 1) 높은 전세가율 2) 적은 투자금 3) 적정 입주물량 요 3가지를 기.. 2023. 4. 2. 월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 3주차 강의 후기 (발품 & 인테리어) 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 열반스쿨중급반 3주차 양파링님 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 발품부터 매물임장, 인테리어, 계약서 작성 꿀팁까지 좋은 내용이 많은 강의였네요. 목차 1. 발품의 목적 2. 매물임장시 꼭 기억할 3가지 3. 발품에 필요한 2가지 1. 발품의 목적 그 지역의 전반적 인상을 먼저 파악하는 손품을 마치고 나서 현장에 직접 나가는 임장(발품)을 진행해야합니다. 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등이 대표적으로 있는데요. 이러한 발품을 파는 목적은 아래와 같습니다. 순위를 파악하기 위함 그 지역 내 어느 동네가 더 살기 좋아 순위가 높은지, 단지(아파트) 간에는 어느 아파트가 순위가 높은지, 내가 본 매물 중에 제일 최고로 순위가 높은건 무엇인지 등등 결국 인터넷으로만 알 수 없는.. 2023. 3. 17. 월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 1강 후기 : 잃지 않는 투자란? 안녕하세요, 훈팟입니다. 어제(토) 진행된 따끈따끈한 열중24기 1주차 방랑미쉘님 오프라인 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 하락장에서 가져야할 투자 기준과 원칙, 마음가짐 등에 대해서 아낌없이 나눠주신 알찬 강의였습니다 :) 목차 1. 잃지 않는 투자란? 2. 수익률 높은 투자란? 3. 2023년 살아남는 투자자 되기 1. 잃지 않는 투자란? 열중 1주차 강의를 듣기 전에는 투자는 잘하면 되지 않을까? 라는 단순한 생각을 했었는데요. 강의를 들으며 잃지 않는 투자 & 수익률 높은 투자 등 투자의 기준에 대해 상세히 배웠습니다. 특히 저처럼 초보 부린이 투자자 입장에서는 무엇보다 잃지 않는 투자가 중요하며 3호기까지는 차근차근 경험을 쌓아야한다고 합니다. 처음부터 욕심을 부려서 대박을 치려기보다 잃지 않.. 2023. 2. 27. 이전 1 2 다음
