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실전준비반9

월급쟁이부자들 실전준비반 3주차 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다. 실전준비반 3주차 코크드림님 강의 후기를 작성해봅니다. 1. 매수는 끝이 아닌 시작이다. 강의를 들으면서, 많이 공감되었던 부분이 바로 매수는 끝이 아닌 시작이라는 말이었습니다. 실제로 작년에 투자 관련 경험을 하면서 단순히 사는게 투자의 전부가 아님을 절실히 느꼈습니다. 매수를 하고 매매계약서를 쓰고, 전세계약서를 넣고 계약금을 받고, 그리고! 전세세입자를 찾기 위해 전세를 올려놓고 투자물건지에 주말마다 내려가서 확인하고 전세손님 받고 하는 일련의 과정들이 쭈욱 생각이 났습니다. 그래도 이런 경험들을 통해 참 많이 배웠던 것 같습니다. 제가 또 언제 이런 경험을 해보겠습니까,, (긍정적 마인드) 가치를 알고 투자기준을 지키는 투자를 하면 언제 오를지는 몰라도 매매가와 전세가가 .. 2024. 1. 26.
월급쟁이부자들 실전준비반 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다 오늘은 실전준비반 2강 밥잘사주는마눌님 후기를 작성해보려고 합니다. 담담하게 본인의 투자 생활 및 노하우 등을 잘 전달해주셔서, 감사하게 들었던 강의였습니다. 결국은 우선순위 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등 실전준비반에서 행하는 모든 과정들이 결국은 우선순위, 즉 선호도를 알기 위함임을 다시 한번 배우게 되었습니다. 단순히 동네를 알아간다, 단지를 알아간다, 이것이 아니라 1) 그 지역에서 어느 지역을 좋아할까? A. 가능하면 같은 투자금으로 사람들이 보다 더 좋아하는 지역에 투자해야지. 환경 & 교통 등등 2) 이 동네에서 어떤 단지를 더 좋아할까? A. 사람들이 더 좋아하는 A단지는 대단지에 초품아, 공원 근처고, 역도 가깝구나. 그러면 그런 입지조건을 못 갖춘 B아파트보다.. 2024. 1. 21.
실전준비반 마지막 강의 후기 (월급쟁이 부자들) 안녕하세요, 이훈팟입니다. 실전준비반 마지막 강의 후기를 쓰게 되었네요. 어느덧 4월도 다 지나가고 시간이 참 빠르게 느껴집니다. 일산이라는 곳을 처음 임장하면서 1기 신도시의 모습들에 대해서 익숙해지고, 각 동네의 분위기나 상권도 살펴보며 참 알찬 시간이었습니다. 특히 좋았던 것은 서울을 임장할때와 다르게 일부 동네에서, 전세가율이 비교적 높은 단지들을 발견하게 되었다는 것이네요. 확실히 강의를 들으니까, 임보도 쓰게 되고 뭔가 과제도 하며 강제성도 부여되어서 더 열심히 하게 되는게 있습니다. 다음달에도 지방투자기초반 연속으로 들어나가며 두근두근 앞마당을 늘려가야겠습니다. * 너나위님 4주차 강의 들으며 느낀 것들 1. 상대적 저평가를 알기 위해서 많은 노력이 필요하다. 저평가에도 모든 아파트가 싼 절.. 2023. 5. 1.
월급쟁이부자들 실전준비반 2주차 강의후기 (임장보고서 작성법) 안녕하십니까, 훈팟입니다. 오늘은 2주차 다소 늦은 실준 강의 후기를 써보려고 합니다. 강의는 지난 주 목요일에 완강했는데, 강의 후기는 조금 늦었네요. 다음 주 부터는 바로바로 쓰는 습관을 들여야하겠습니다! 밥잘사주는부자마눌님이 임보 작성 팁에 대해 상세히 알려주셔서 참 집중도 있게 들은 강의였습니다. 1. 성공하는 임장보고서 작성방법 사실 임장보고서 작성에 있어 많은 꿀팁들이 있지만 가장 중요한 건 바로 아래입니다. 1) 책상에 앉는다. 위의 첫번째 단계를 넘어야 다음 단계로 나아갈 수 있는데요. 그 다음은 2) 컴퓨터를 켠다 → 3) 임장보고서를 쓴다. 위 순서로 진행함을 배웠습니다. 임보나 특히 시세지도 딸때 선뜻 겁이 나서 자꾸 미루고 안하게 되는 경우가 왕왕 있었던 것 같습니다. 근데 시세지도.. 2023. 4. 16.
월급쟁이부자들 실전준비반 1강 후기 (부동산, 재테크) 안녕하세요, 훈팟입니다. 수~목 이틀동안 들은 실준반 1강 후기를 작성해보고자 합니다. 제주바다님이 아주 귀에 팍팍 꽂히게 강의 해주셔서, 배우는 것도 많고, 생각한 것도 많은 1강이었네요. 목차 1. 네비게이션의 중요성 2. 꿀정보 가득 현장공략집 3. 매물임장 잘하는법 + 임장 복기 BM & 5년 뒤 투자자 목표 1. 네비게이션의 중요성 월부에 오기 전에 혼자 임장을 다닐 때는 그냥 무조건 현장부터 가보자는 주의로 네이버지도 좌표를 찍고 아파트를 가보았는데요, 1강을 들으면서 임장 가기 전 네비게이션의 중요성에 대해 알게 되었습니다. * 네비게이션 : 나무위키 + 지도 + 인구/입지 위의 3가지 요소를 미리 확인하고 임장을 나가면 못보던 것들도 더 자세히 볼 수 있고, 확실히 알찬 임장을 할 수 있음.. 2023. 4. 9.
월급쟁이부자들 실전준비반 4강 후기 : 지방에 관하여 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 대망의 실전준비반 마지막 4주차 강의인 전남 광주댁 코크드림님 강의 후기를 작성해보려고 합니다. 지방/수도권 실전투자사례부터 코크드림님의 투자 인생과 삶의 방향성에 대해서도 알 수 있는 좋은 강의였네요. 그럼 후기 렛츠고고. 목차 1. 지방에서 투자할때 A to Z 2. 수도권에서 투자할때 A to Z 3. 가족 간의 관계 잘 다지기 1. 지방에서 투자할 때 A to Z 저는 지방에 관해서는 잘 몰랐는데요, 참 이번 강의를 들으면서 지방 아파트 투자하는 기준과 방법에 관해 잘 들을 수 있었습니다. EX) 소규모 구축 거르자 소규모 구축 아파트의 경우 수도권에는 기회가 있을 수 있지만, 중소 도시에서는 웬만하면 고려하지 않는 것이 좋음을 알았으며, 수도권 입지 투자 기준에만.. 2023. 2. 5.

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