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부동산강의19

월급쟁이부자들 실전준비반 3주차 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다. 실전준비반 3주차 코크드림님 강의 후기를 작성해봅니다. 1. 매수는 끝이 아닌 시작이다. 강의를 들으면서, 많이 공감되었던 부분이 바로 매수는 끝이 아닌 시작이라는 말이었습니다. 실제로 작년에 투자 관련 경험을 하면서 단순히 사는게 투자의 전부가 아님을 절실히 느꼈습니다. 매수를 하고 매매계약서를 쓰고, 전세계약서를 넣고 계약금을 받고, 그리고! 전세세입자를 찾기 위해 전세를 올려놓고 투자물건지에 주말마다 내려가서 확인하고 전세손님 받고 하는 일련의 과정들이 쭈욱 생각이 났습니다. 그래도 이런 경험들을 통해 참 많이 배웠던 것 같습니다. 제가 또 언제 이런 경험을 해보겠습니까,, (긍정적 마인드) 가치를 알고 투자기준을 지키는 투자를 하면 언제 오를지는 몰라도 매매가와 전세가가 .. 2024. 1. 26.
월급쟁이부자들 실전준비반 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다 오늘은 실전준비반 2강 밥잘사주는마눌님 후기를 작성해보려고 합니다. 담담하게 본인의 투자 생활 및 노하우 등을 잘 전달해주셔서, 감사하게 들었던 강의였습니다. 결국은 우선순위 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등 실전준비반에서 행하는 모든 과정들이 결국은 우선순위, 즉 선호도를 알기 위함임을 다시 한번 배우게 되었습니다. 단순히 동네를 알아간다, 단지를 알아간다, 이것이 아니라 1) 그 지역에서 어느 지역을 좋아할까? A. 가능하면 같은 투자금으로 사람들이 보다 더 좋아하는 지역에 투자해야지. 환경 & 교통 등등 2) 이 동네에서 어떤 단지를 더 좋아할까? A. 사람들이 더 좋아하는 A단지는 대단지에 초품아, 공원 근처고, 역도 가깝구나. 그러면 그런 입지조건을 못 갖춘 B아파트보다.. 2024. 1. 21.
월급쟁이부자들 실전준비반 3강 후기 : 중요한 것은 실행 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 실전준비반 3주차! 코크드림님 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 워킹맘 투자자로써 겪었던 일들과 지난 세월들을 담담히 말해주셔서 몰입이 많이 되었던 강의였네요. 목차 1. 투자 기준 재정립 2. 결국 중요한 것은 실행 3. 투자활동은 내가 좋아서 하는 것 1. 투자 기준 재정립 아파트를 투자 공부를 하다보면 첫째도 입지, 둘째도 입지라며 입지의 중요성을 많이 듣게 됩니다. 아파트 입지에 따라 투자하는 것이 맞지만 그 기준과 중요성이 수도권과 지방에서 각기 다를 수 있음을 재차 확인할 수 있었습니다. 특히 수도권에서는 ㄱㄴ접근성이 매우 중요한 요소임을 배웠네요. 분명 생활권도 좋고 다른 입지등급이 높다고 생각한 A 지역보다 다른 환경이나 학군 등의 입지는 떨어지지만 강남까지.. 2023. 4. 21.
월급쟁이부자들 실전준비반 2주차 강의후기 (임장보고서 작성법) 안녕하십니까, 훈팟입니다. 오늘은 2주차 다소 늦은 실준 강의 후기를 써보려고 합니다. 강의는 지난 주 목요일에 완강했는데, 강의 후기는 조금 늦었네요. 다음 주 부터는 바로바로 쓰는 습관을 들여야하겠습니다! 밥잘사주는부자마눌님이 임보 작성 팁에 대해 상세히 알려주셔서 참 집중도 있게 들은 강의였습니다. 1. 성공하는 임장보고서 작성방법 사실 임장보고서 작성에 있어 많은 꿀팁들이 있지만 가장 중요한 건 바로 아래입니다. 1) 책상에 앉는다. 위의 첫번째 단계를 넘어야 다음 단계로 나아갈 수 있는데요. 그 다음은 2) 컴퓨터를 켠다 → 3) 임장보고서를 쓴다. 위 순서로 진행함을 배웠습니다. 임보나 특히 시세지도 딸때 선뜻 겁이 나서 자꾸 미루고 안하게 되는 경우가 왕왕 있었던 것 같습니다. 근데 시세지도.. 2023. 4. 16.
월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 5주차 강의 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다. 대망의 열반중급반 5주차 마지막 강의 후기를 써봅니다. 유진아빠님께서 1주차부터 4주차까지 총정리를 해주셔서 복습할 수 있는 시간이라 좋았고, 실전 사례 및 유쾌한 강의 운영까지 참 좋았던 시간이었네요. 강의가 거의 막치시간에 끝났는데, 집으로 가는 G버스가 생각보다 쾌적하고 조용해서 강의 복습도 한번 하였네요. 목차 1. 열반중급반 총정리 2. 실전사례로 보는 아파트 투자 흐름 3. 10억 달성하는 방법 (불광불급) 1. 열반중급반 총정리 #잃지않는투자 #손품 #발품 #하락장 투자법 열반스쿨 중급반을 들으면 배운 키워드들을 뽑으면 위와 같습니다. 가장 먼저 잃지않는 투자기준에 대해서 배울 수 있었는데요. 1) 높은 전세가율 2) 적은 투자금 3) 적정 입주물량 요 3가지를 기.. 2023. 4. 2.
월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 3주차 강의 후기 (발품 & 인테리어) 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 열반스쿨중급반 3주차 양파링님 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 발품부터 매물임장, 인테리어, 계약서 작성 꿀팁까지 좋은 내용이 많은 강의였네요. 목차 1. 발품의 목적 2. 매물임장시 꼭 기억할 3가지 3. 발품에 필요한 2가지 1. 발품의 목적 그 지역의 전반적 인상을 먼저 파악하는 손품을 마치고 나서 현장에 직접 나가는 임장(발품)을 진행해야합니다. 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등이 대표적으로 있는데요. 이러한 발품을 파는 목적은 아래와 같습니다. 순위를 파악하기 위함 그 지역 내 어느 동네가 더 살기 좋아 순위가 높은지, 단지(아파트) 간에는 어느 아파트가 순위가 높은지, 내가 본 매물 중에 제일 최고로 순위가 높은건 무엇인지 등등 결국 인터넷으로만 알 수 없는.. 2023. 3. 17.

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