부동산 집돌이116 월급쟁이 부자들 강의 후기 : 서울투자기초반 안녕하세요, 이훈팟입니다.난생 처음 듣게 된 월급쟁이 부자들 서울투자기초반 1강 후기를 작성해보고자 합니다. 막연하게 느껴졌던 서울이라는 벽이 1강을 듣고 다소 누그러지는 듯한 느낌을 받아서 집중해서 재밌게 들었던 강의입니다. 1. 가치의 중요성 월급쟁이 부자들 서울투자기초반 1강을 들으면서 가장 와닿고 중요하게 여겨지는 말이 바로 '가치'였습니다. 아파트를 투자하려다 보면 가격과 투자금(매전차이)에만 집중하는 경우가 종종 있었습니다. 즉 내가 가진 투자금 기준에만 부합하는 단지만 찾으려고 하는 경우가 있었는데, 그것보다는 그 단지의 '가치'를 알아보고 투자금이 적게 드는 단지가 아닌, 가치가 있는 단지를 싸게 사는 게 중요함을 배웠습니다. 가치를 알아보는 기준도 자세하게 설명을 해주셔서 해당 기준을 가.. 2024. 6. 9. 월급쟁이부자들 실전준비반 3주차 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다. 실전준비반 3주차 코크드림님 강의 후기를 작성해봅니다. 1. 매수는 끝이 아닌 시작이다. 강의를 들으면서, 많이 공감되었던 부분이 바로 매수는 끝이 아닌 시작이라는 말이었습니다. 실제로 작년에 투자 관련 경험을 하면서 단순히 사는게 투자의 전부가 아님을 절실히 느꼈습니다. 매수를 하고 매매계약서를 쓰고, 전세계약서를 넣고 계약금을 받고, 그리고! 전세세입자를 찾기 위해 전세를 올려놓고 투자물건지에 주말마다 내려가서 확인하고 전세손님 받고 하는 일련의 과정들이 쭈욱 생각이 났습니다. 그래도 이런 경험들을 통해 참 많이 배웠던 것 같습니다. 제가 또 언제 이런 경험을 해보겠습니까,, (긍정적 마인드) 가치를 알고 투자기준을 지키는 투자를 하면 언제 오를지는 몰라도 매매가와 전세가가 .. 2024. 1. 26. 월급쟁이부자들 실전준비반 강의 후기 [부동산, 재테크] 안녕하세요, 훈팟입니다 오늘은 실전준비반 2강 밥잘사주는마눌님 후기를 작성해보려고 합니다. 담담하게 본인의 투자 생활 및 노하우 등을 잘 전달해주셔서, 감사하게 들었던 강의였습니다. 결국은 우선순위 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등 실전준비반에서 행하는 모든 과정들이 결국은 우선순위, 즉 선호도를 알기 위함임을 다시 한번 배우게 되었습니다. 단순히 동네를 알아간다, 단지를 알아간다, 이것이 아니라 1) 그 지역에서 어느 지역을 좋아할까? A. 가능하면 같은 투자금으로 사람들이 보다 더 좋아하는 지역에 투자해야지. 환경 & 교통 등등 2) 이 동네에서 어떤 단지를 더 좋아할까? A. 사람들이 더 좋아하는 A단지는 대단지에 초품아, 공원 근처고, 역도 가깝구나. 그러면 그런 입지조건을 못 갖춘 B아파트보다.. 2024. 1. 21. 월급쟁이부자들 강의 수강후기 (지방투자기초반) 안녕하세요, 이훈팟입니다. 오늘은 지방투자기초반 3주차! 코크드림님 '00지역' 월급쟁이부자들 강의후기를 작성해보고자 합니다. 이번 강의를 통해 느낀 점과 적용할 점은 아래와 같습니다. 1. 시세트래킹의 의미 그동안 시세트래킹을 하면서 약간 의무적?으로 했던 느낌이 있었습니다. 그러나, 이번 강의를 통해 시세트래킹을 하는 진정한 목적은 해당 지역의 시세 분위기를 파악하는 것임을 확실히 배웠네요. 즉, 시세트래킹을 통해 모든 단지를 파악하는 것이 아니고 대장단지 및 일부 관심단지만을 추적하기에, 시세트래킹만으로는 투자 단지를 정확히 집어내는게 쉽지 않다고 하였습니다. 그래서, 대장단지나 관심 생활권의 시세트래킹을 하며 매매와 전세에 의미있는 수치를 발견하면, 그 지역 생활권에 아파트를 털어보며, 투자 가능.. 2023. 8. 20. 월급쟁이부자들 지방투자기초반 1강 후기 안녕하십니까, 이훈팟입니다. 오늘은 자모님이 열정적으로 진행해주신 지투기초반 1강 온라인 후기를 작성해봅니다. 지방투자를 왜 해야하는지, 지방투자의 기준이 무엇인지, 유의할 점은 무엇인지 등을 알 수 있어 흥미진진했던 강의였네요. 굿굿 1. 지방투자를 왜 해야하나요? 저도 처음에는 수도권으로 인구가 몰리고 지방은 줄어드니, 수도권 투자가 좋지 않을까? 하고 생각을 했었습니다. (주변사람들도 동일) 하지만 월부에서 여러 강의를 듣고 특히 지투반 강의를 들어보니 그 생각이 바뀌게 되었습니다. 바로 아래와 같은 이유 때문입니다. 1) 지방은 수도권에 비해 비교적 투자금이 적게 든다. 사실 돈이 많이 있고 여유가 있다면, 수도권에서도 투자해도 괜찮지만, 그렇지 않은 소액 투자자의 경우 지방에서 투자 경험을 한채.. 2023. 5. 15. 실전준비반 마지막 강의 후기 (월급쟁이 부자들) 안녕하세요, 이훈팟입니다. 실전준비반 마지막 강의 후기를 쓰게 되었네요. 어느덧 4월도 다 지나가고 시간이 참 빠르게 느껴집니다. 일산이라는 곳을 처음 임장하면서 1기 신도시의 모습들에 대해서 익숙해지고, 각 동네의 분위기나 상권도 살펴보며 참 알찬 시간이었습니다. 특히 좋았던 것은 서울을 임장할때와 다르게 일부 동네에서, 전세가율이 비교적 높은 단지들을 발견하게 되었다는 것이네요. 확실히 강의를 들으니까, 임보도 쓰게 되고 뭔가 과제도 하며 강제성도 부여되어서 더 열심히 하게 되는게 있습니다. 다음달에도 지방투자기초반 연속으로 들어나가며 두근두근 앞마당을 늘려가야겠습니다. * 너나위님 4주차 강의 들으며 느낀 것들 1. 상대적 저평가를 알기 위해서 많은 노력이 필요하다. 저평가에도 모든 아파트가 싼 절.. 2023. 5. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 20 다음
