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부동산 집돌이116

부동산 임장 : 의미와 꿀팁 (임장활동) 안녕하세요, 훈팟입니다. 부동산 임장에 대해서 알고 계시나요? 저는 잘 모르는 단어였는데, 최근 부동산에 관심이 가면서 알게 되었습니다. 부동산 임장이 무엇인지, 임장활동을 어떻게 해야 효율적인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 임장이란? 임장이라는 것은 장소에 임한다는 뜻으로, 임장활동을 줄여서 임장이라고 합니다. 임장(臨場 : 사건 따위가 벌어진 현장에 나옴), 즉, 부동산을 "현장 답사, 현장 조사"라고 생각하시면 편합니다. 부동산 같이 고가의 재산을 살 때는 해당 부동산의 위치, 교통 편리성, 역세권, 주변 편의시설, 교육, 자연환경 등 고려해야 할 부분이 많기 때문에, 직접 현장으로 조사를 나가 확인해보는 "임장활동"이 필수적입니다. 그리고 부동산 경매를 통해 집을 낙찰받은 경우에도, 기존.. 2020. 3. 19.
아파트 장기수선충당금 : 전월세 계약 끝나고 놓치지 말자 안녕하세요, 훈팟입니다. 오늘은 아파트나 오피스텔에 거주하시는 분들 중 관리비 내역서를 보면 있는 "장기수선충당금"에 대해 알아보고자 합니다. 월세 내는 세입자로서 알고 계시면 참 유용하지 싶어요. 장기수선충당금이란? 아파트가 오래되면 건물이 낡고 이곳저곳 손볼 곳이 많이 생깁니다. 그리고 주기적으로 관리를 해주어야 건물 수명도 길어지고 내구성도 생기게 됩니다. 이때 다시 외벽을 칠하게 되거나 엘리베이터를 수리하는 비용이 발생하게 되는데요. 이런 보수, 수리 비용에 대해 미리 다달이 세입자가 내는 돈을 "장기수선충당금"이라고 합니다. 이렇게 모여진 돈은 세입자가 아닌 아파트 소유자를 위해 사용되는데요. 따라서 원래는 아파트 소유자가 내야 하는 돈이지만, 편의상 전세나 월세를 살고 계신 분들이 관리비 명목.. 2020. 3. 4.