전체 글241 월급쟁이부자들 내집마련중급반 2주차 강의 후기 안녕하세요, 훈팟입니다.오늘은 서울 전체 25개구와 거주/보유 투자분리에 디테일한 점 등을 알려주신 감사한 밥잘님 2강 수강 후기를 작성해봅니다. 1. 서울 전체 구에 대한 입지평가, 아파트 비교 우와 참 서울 전체를 한번에 다 비교해주시고 입지 평가도 배울 수 있는 시간이었습니다. 현재 서울 4~5급지에 투자하고 싶고, 이번 겨울에는 2호기를 투자하고 싶은 마음이 있는 상태에서 강의를 들으니 더욱 집중해서 들었습니다.특히 제가 아직 가보지 못한 지역에 대해서 대략적으로 알 수 있었고 시세 파악 또한 가능하였습니다. 참 좋은 시간이었네요. 2. 내가 가진 돈으로 더 좋은 투자하기 결국에 저는 실거주보다는 투자 or 거주보유분리 전략으로 나아가기로 마음 먹었는데요. 한채한채 쌓아가며 안전한 시스템을 만들고.. 2024. 11. 21. 월급쟁이부자들 내집마련중급반 1강 너나위님 후기 (부동산재테크) 안녕하세요, 이훈팟입니다.오늘은 내집마련 중급반 1강 너나위님 강의 후기를 작성해봅니다.내집마련 및 거주/보유 분리 투자 단지를 알아가는 실제적인 가이드와 행동 지침을 주셔서 매우매우 실용적인 강의라고 생각합니다. 그냥 알려주신 것만 그대로 행동한다면 한 달 후에 원하는 목표 (투자단지 찾기)가 반드시 가능하다고 판단됩니다. 강의를 들으며 느낀 점들에 대해 아래에 작성해봅니다. 1. 하나의 자료를 만들고, 그것의 의미를 이해하며 완벽하게 활용한다. 내집마련 중급반의 가장 큰 하이라이트는 바로, 관심지역의 시세와 전고점 등을 파악한 엑셀 자료를 만드는 것입니다. 이를 통해서 투자할 수 있는 후보 단지도 찾고, 실제로 방문도 하여서, 내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 최선의 투자 선택을 하는게 최종 목표입니.. 2024. 11. 10. 월급쟁이부자들 수강 후기 (실전준비반 4강) 안녕하세요, 훈팟입니다.오늘은 드디어 실전준비반 대망의 마지막 너나위님 강의 후기를 작성해보려고 합니다.어느덧 이렇게 한 달이라는 시간이 흘러서 너나위님 마지막 강의 후기를 쓰게 되었네요. 한 달 동안 조원분들꽈 함께 성북구 앞마당을 만들어가는 게 참 알차고 좋은 시간이었습니다. 너나위님 강의를 들으면서 인상 깊었던 것들에데 대해 작성해봅니다. 1. 투자는 매수하는 것보다 이후 대응해나가는 것이 중요하다. 아파트 투자를 생각하면 매수가 가장 쉬웠다는 말이 공감이 됩니다. 내가 충분한 현금을 가지고 있다면 실질적으로 매매와 전세 차이만큼 내고 사면 되기 때문입니다. 그러나, 아파트를 매수하는 것은 시작이고 그 이후 보유하고 각종 상황들에 대해서 대응해나가는 것이 훨씬 중요함을 알게 되었습니다. 그래서 쉽.. 2024. 10. 28. 월급쟁이부자들 실전준비반 3강 후기 [전세빼기부터 인테리어] 안녕하십니까, 꾸준하고 싶은 이훈팟입니다.오늘은 실전준비반 3주차 코크드림님 강의 후기를 작성해보고자 합니다.본인의 9년동안의 투자 경험과 특히 인테리어 경험을 세세하게 알려주셔서 배우는게 많은 수업이었습니다.확실히 연차가 쌓이실수록 더욱 속 깊은 얘기를 해주시는 느낌이 듭니다. 1. 각 지역별로 선호하는 요소가 다르다! 이전에 강의를 들을때는 수도권은 크게 교통, 지방은 환경과 학군 등이 중요하다고 배웠는데요. 이번에 실준 3강을 들으면서 조금 더 세부적으로 선호도를 파악해야함을 배웠습니다. 같은 수도권이라도 기본적으로 직장접근성(교통)이 중요하긴 하지만, 각 지역별 선호도 우선순위에 따라 입지요소가 다르게 적용됨을 알게 되었습니다. 예를 들어서 학군이 중요한 평촌은 4호선 역세권보다 오히려 학원가가 .. 2024. 10. 20. 월급쟁이부자들 실전준비반 2강 후기 [임장보고서] 안녕하십니까, 이훈팟입니다.오늘은 차근차근 들은 자음과모음님 실준 2강 수강 후기를 작성해보려고 합니다.임장보고서에 관해 강의를 장장 8시간에 걸쳐 해주셨는데요. 강의를 들으며 인상 깊은 것들에 대해 써보겠습니다. 1. 시세지도 & 시세그룹핑의 중요성 사실 시세분석을 하고 시세지도를 만들때면 나름 노가다?의 느낌도 있어서 하는게 힘들었던 적도 있었습니다. 그러나 강의를 듣고 자모님도 현재 앞마당을 만들고 투자를 준비할때 원씽이 바로 시세지도이라고 하셨는데요. 그만큼 시세지도를 만들고 해당 지역의 시세를 아는게 중요하다고 볼 수 있습니다. 저도 현재 시세지도는 어찌어찌해서 꼭 만드는 편인데, 시세그룹핑이 조금 부족했던 것 같습니다.. 그래서 앞으로 앞마당 만들고 임보 쓸때 시세그룹핑도 함께 만들고 활용해서.. 2024. 10. 16. 월급쟁이부자들 강의 실전준비반 1강 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다.오늘은 24년 10월 실전준비반 62기 권유디님 1강 강의 후기를 작성해보려고 합니다.부동산 임장의 각 단계별 세부적인 내용과 꿀팁들을 많이 알려주셔서 집중해서 들었던 강의였네요. 1. 같은 가격이면 어떤 것을 제일 좋아할까? 부동산 임장(직접 그 지역을 걸어보고 알아가는 과정)을 하다 보면 몸이 지치고 힘들어 임장의 의미와 목적을 잃는 경우도 종종 있었습니다. 그러나, 권유디님 1강을 들으면서 가장 핵심이 되는 내용은 바로 같은 가격이면 어느 지역과 어느 단지를 제일 좋아할지 판단하는 능력을 기르는 것입니다. 이런 실력을 기르기 위해서 임장을 가고 결론적으로는 ★선호도, 우선순위★를 파악하는 것이 매우 중요함을 배울 수 있었습니다. 그래서 세부적으로 임장별로 보면 아래 내용을 .. 2024. 10. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음
