부동산 강의6 월급쟁이 부자들 열반스쿨 기초반 3강 후기 안녕하십니까, 훈팟입니다.오늘은 열반기초반 3강 선배님 강의 (양파링님/주우이님) 후기를 작성해보고자 합니다.경험이 많으신 실전 투자자 두 분이 알차게 강의를 해주셔서 감사한 마음으로 집중해서 들었네요. 양파링님 : 아파트 수익률보고서 작성 방법 및 투자 적용법주우이님 : 비교평가 및 실전투자 사례 위처럼 각각의 주제별로 배움을 주셨습니다. 강의를 들으면서 주요하게 생각했던 내용은 아래와 같습니다. 1. 아파트 수익률 보고서는 최종 투자 전 꼭 거쳐야 하는 의사결정 도구 먼저 양파링님이 선배 강의를 진행해주셨는데요. 양파링님도 열기를 처음부터 지금까지 투자 마지막 단계에서 항상 아파트 수익률 보고서를 작성하고, 이를 통해 적합한 투자인지 검토한다고 합니다. 아파트 투자에 관한 수많은 경험을 가지고 실제 .. 2024. 9. 21. 월급쟁이 부자들 서울투자기초반 2강 수강 후기 안녕하십니까, 이훈팟입니다.오늘은 대망의 서울투자기초반 2강 주우이님 강의 후기를 작성해보고자 합니다.서울 주요 3개구의 입지분석 및 투자 노하우까지 쭈욱 알려주셔서 참 알차게 들었던 강의였네요.1. 남들과 다른 길을 가보기주우이님 강의 해주신 내용 중에 부천 중동신도시와 양천구 신월동 쪽에 투자 관련 사례를 공유해주셨는데요. 대부분의 사람들이 부천에 주목하던 시기에, 홀로 양천구쪽(서울)에 관심을 가지고 투자해서 결국 더 좋은 성과를 냈다고 합니다. 이를 통해, 남들이 다 좋다고 말하는 단지에 집중하는 것보다 내가 할 수 있는 선에서 남들이 보지 못하는 기회를 발견하는 투자를 해야 수익률이 큰 기회를 맞이할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 즉 아파트를 비교하고 가치 있는 아파트를 잘 발견해야겠다고 생.. 2024. 6. 17. 월급쟁이 부자들 강의 후기 : 서울투자기초반 안녕하세요, 이훈팟입니다.난생 처음 듣게 된 월급쟁이 부자들 서울투자기초반 1강 후기를 작성해보고자 합니다. 막연하게 느껴졌던 서울이라는 벽이 1강을 듣고 다소 누그러지는 듯한 느낌을 받아서 집중해서 재밌게 들었던 강의입니다. 1. 가치의 중요성 월급쟁이 부자들 서울투자기초반 1강을 들으면서 가장 와닿고 중요하게 여겨지는 말이 바로 '가치'였습니다. 아파트를 투자하려다 보면 가격과 투자금(매전차이)에만 집중하는 경우가 종종 있었습니다. 즉 내가 가진 투자금 기준에만 부합하는 단지만 찾으려고 하는 경우가 있었는데, 그것보다는 그 단지의 '가치'를 알아보고 투자금이 적게 드는 단지가 아닌, 가치가 있는 단지를 싸게 사는 게 중요함을 배웠습니다. 가치를 알아보는 기준도 자세하게 설명을 해주셔서 해당 기준을 가.. 2024. 6. 9. 월급쟁이부자들 강의 후기 : 내집마련중급반 1기 안녕하십니까, 오늘은 대망의 첫 강의, 너나위님 1강 후기를 작성해 보겠습니다. 1. 내가 할 수 있는 모든 방안을 찾아보기 사실 내집마련중급반을 수강하기 전에 내집마련에 대해서 단순히 'IN서울하면 되는거 아니야?'라는 다소 단순한 생각을 갖고 있었습니다. 그러나 1강을 들으면서 내집마련 중 갈아타기의 방법이 단순히 상급지로 넘어가는 것 외에도 동일 지역에서 신축으로 가거나 평수를 늘리는 것도 유효한 전략이 될 수 있음을 알게 되었습니다. 이를 통해, 기본적으로는 현재 있는 집에서 더 좋은 상급지로 이동하는 것을 1번 전략으로 삼고, 이후에 신축 or 대형 평형 옮기는 것도 함께 고려해 봐야겠습니다. 2. 종잣돈 열심히 모으기 (미래 대비) 아직 30대 초반 사회초년생의 나이에 있는 저로써는, 서울 내.. 2023. 11. 19. 월급쟁이부자들 실전준비반 1강 후기 (부동산, 재테크) 안녕하세요, 훈팟입니다. 수~목 이틀동안 들은 실준반 1강 후기를 작성해보고자 합니다. 제주바다님이 아주 귀에 팍팍 꽂히게 강의 해주셔서, 배우는 것도 많고, 생각한 것도 많은 1강이었네요. 목차 1. 네비게이션의 중요성 2. 꿀정보 가득 현장공략집 3. 매물임장 잘하는법 + 임장 복기 BM & 5년 뒤 투자자 목표 1. 네비게이션의 중요성 월부에 오기 전에 혼자 임장을 다닐 때는 그냥 무조건 현장부터 가보자는 주의로 네이버지도 좌표를 찍고 아파트를 가보았는데요, 1강을 들으면서 임장 가기 전 네비게이션의 중요성에 대해 알게 되었습니다. * 네비게이션 : 나무위키 + 지도 + 인구/입지 위의 3가지 요소를 미리 확인하고 임장을 나가면 못보던 것들도 더 자세히 볼 수 있고, 확실히 알찬 임장을 할 수 있음.. 2023. 4. 9. 월급쟁이 부자들 열반스쿨기초반 마지막 강의 후기 (노후 준비) 안녕하십니까, 훈팟입니다. 오늘은 대망의 월급쟁이 부자들 열반기초 마지막 오프라인 강의 후기를 작성해보고자 합니다. 11월 중순부터 시작해서 12월 중간까지 약 한달의 시간을 보내고 나니, 시원섭섭한 마음이 드는 것 같습니다. 허허 (섭섭 90%, 시원 10%) 그래도 좋은 습관(루틴)들도 배우게 되었고, 강의에서 마인드/투자 방향도 잡아가는 알찬 22년 11~12월을 보냈네요. 아래 목차는 제가 강의 들으면서 느꼈던 부분들로 구성해보았습니다. 목차 1. 자본주의에서 양손펀치를 사용하자 2. 내가 아닌 남의 관점에서 바라보기 3. 편익에는 비용이 따른다 4. 수신제가치국평천하의 의미 1. 자본주의에서 양손펀치를 사용하자 열반기초 강의 및 월급쟁이 부자들 강의를 듣기 전에는 근로소득(월급) 차곡차곡 모아,.. 2022. 12. 18. 이전 1 다음
