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부동산 강의 내돈내산 월급쟁이부자들 열반스쿨중급반 1강 후기 안녕하십니까, 꾸준한 훈팟입니다.오늘은 25년 6월 열반스쿨중급반 1강 게리롱님 수강 후기를 작성해봅니다.부동산 투자의 기본인 ‘저환수원리’ 원칙 심화내용 및 실제 투자사례, 그리고 독서법, 투자자 성장 등 다양하고 알찬 이야기를 나눠주셔서 배움이 많은 시간이었네요. 1. 저환수원리의 진짜 의미월부에 들어와서 열반스쿨 기초반을 들은 많은 분들이 ‘저환수원리’라는 투자기준을 많이 들어보셨습니다. 그러나 게리롱님 1강을 통해서 저환수원리의 진짜 의미에 대해서 더 자세히 알게 되었습니다. 저환수원리는 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크관리 4개의 줄임말인데요. 각각 수치화되는 게 있는데, 예를 들어서 저평가는 전고점 대비 20% 하락률, 환금성은 300세대 이상 저층/탑층 제외, 수익률은 200% .. 2025. 6. 7.
월급쟁이부자들 서울투자기초반 4강 후기 안녕하세요, 꾸준한 훈팟입니다.오늘은 서투기 마지막 강의인 주우이님 4강 후기를 작성해봅니다. 벌써 5월 한달이 지나가고, 주우이님 마지막 강의를 듣게 되니, 시간이 빠르다는 생각도 들고 그럽니다. 그래도 차근차근 강의에서 느낀점, 적용할점을 적어봅니다. 1. 수도권 소액 투자 A to Z 이번 서투기 4강 주우이님 강의는 한마디로 수도권 소액 투자에서 처음부터 끝까지 방법론을 자세히 알려주셨습니다. 강의에서 알려주신대로만 그대로 실천한다면 대부분의 사람들이 소액투자를 해낼 수 있겠다고 생각헀네요. 그만큼 본인의 실제 경험담과 10년간에 부동산 투자 시장에서 실력을 키어온 찐투자자의 면모를 볼 수 있었습니다. 사실 주우이님도 처음에 투자를 시작할때 소액으로 차근차근 자산을 쌓아오고, 그 자산들이 열심히.. 2025. 6. 1.
월급쟁이부자들 서울투자기초반 3강 수강후기 안녕하세요, 꾸준한 훈팟입니다. 오늘은 서투기 프메퍼님 3강 수강 후기를 남겨봅니다. 5년차 찐투자자의 모습으로 다양하고 유익한 이야기를 나눠주셔서 알찬 시간이었습니다. 강의를 들으면서 배운점에 대해 남겨 봅니다. 1. 여러분은 1%의 노력을 하고 있습니다. 월부에 와서 부동산 투자에 배우고, 실천하는 과정들이 녹록치 않는 것은 맞습니다. 허나 우리가 순자산 20억, 30억 등 목표를 위해서 1%의 노력을 하고 있다고 생각합니다. 프메퍼튜터님도 해당 내용을 이야기해주셨는데요, 매물을 실제로 사는거는 1주일이면 가능하다고 합니다. 그러나, 이 매물(아파트 1개)를 사기 위해서 1년 간에 인풋을 넣어야 잃지 않는 투자를 할 수 있다고 생각합니다. 즉, 1년 동안 앞마당을 만들면서 아파트를 알아가고, 비교.. 2025. 5. 25.
월급쟁이부자들 서울투자기초반 2강 강의 후기 '전력투구' 안녕하십니까, 이훈팟입니다.오늘은 서투기 2주차 양파링님 강의 후기를 남겨봅니다.10년에 가까운 부동산 시장에서 투자자로 경험하신 내용들을 쉽고 차분하게 나눠주셔서 집중도 잘되고 참 유익한 강의였습니다. 확실히 내가 아는 것과 행하는 것이 다르듯이, 양파링님이 이번에 알려주신 내용들은 잘 정리하고 제 투자에도 적용해보도록 노력하겠습니다! 1. 전력투구의 마음으로 양파링님 스스로도 부동산투자자로 성과도 내시고, 현재 다양한 인사이트를 나눠주고 계십니다. 그런 분이 강의 마지막쯤에 진심으로 ‘여러분이 전력투구의 마음으로 부동산 투자에 임했으면 좋겠습니다.’라고 말해주실때 마음에 와닿는 무언가가 있었습니다. 월부에 온 이유가 부동산 아파트 투자를 통해 경제적 안정을 얻고, 노후를 대비하기 위함입니다. 그래서.. 2025. 5. 18.
월급쟁이부자들 서울투자기초반 1강 수강 후기 (25.05) 안녕하십니까, 꾸준한 훈팟입니다.오늘은 서울투자기초반 권유디님 1강 수강후기를 남겨봅니다.투자자의 마인드 및 실전투자법, 소액투자 등에 대해 배울 수 있어 좋은 시간이었습니다.강의를 통해 배운 내용 및 느낀점을 아래에 정리해봅니다. 1. 투자 부동산의 ‘가치’를 알아야 합니다. 월급쟁이부자들 권유디님 1강에서 투자 부동산의 가치에 대해 알아야 한다는 것을 배울 수 있었습니다. 가격은 네이버부동산이나 현장부동산에 전화해서 확인해보면 되지만, 그 아파트의 가치는 눈으로 쉽게 보이지 않기 때문입니다. 저평가(가치보다 저렴한 가격)에 사는 것이 부동산 투자에서 중요한데요, 그 가치를 알기 위해서 저희가 지금 임장 가고, 임보 쓰고, 매물 보고, 최종 결정을 내리는 과정을 한다고 생각합니다. 가치를 파악하는 .. 2025. 5. 11.
서울 부동산 투자 후기 [월급쟁이부자들 서울투자기초반] 안녕하십니까, 꾸준한 이훈팟입니다.오늘은 25년 1월 진행한 2호기 겸 서울 부동산 투자 후기를 써보려고 합니다. 저의 투자 전에 상황, 투자 과정, 후기, 앞으로의 계획 등에 대해서 차근차근 남겨봅니다. 사실 예전부터 바래왔던 것인데 이렇게 후기를 쓰려고 하니 감사한 마음이 큽니다.  1. 신림동 4평 원룸 짠돌, 짠순 생활  제목에서 쓴대로 저는 신림동 고시촌에서 처음 자취생활을 시작하며, 피치못할? 사정으로 아내와 함께 신혼생활을 신림동 4평 원룸에서 시작하게 됩니다. 제가 먼저 신림동에 3500만원 전세를 얻어, 자취를 하였는데요. 당시 여자친구(아내)도 직장 등으로 인해 신림동으로 함께 자취방을 구하게 됩니다. 그러나 해당 집에,, 바퀴벌레가 많아서 도저히 살기가 어려워 저희 집으로 넘어오게 되.. 2025. 2. 23.

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